Wohnungsräumung nach Auszug: Besenrein übergeben

Besenrein ist kein Hotelstandard. Es bedeutet: Die Wohnung ist geräumt, grob gereinigt und ohne persönlichen Besitz. Was genau erwartet wird, steht im Mietvertrag – lesen Sie ihn, bevor Sie den letzten Karton packen.

Typisch erwartet:

• keine Möbel, Kleinteile oder Müllsäcke
• Böden gefegt oder gesaugt
• Küche und Bad entkalkt und frei von Lebensmitteln
• Keller-, Dachboden- und Garagenabteile leer

Ablauf in fünf Schritten

1. Inventar machen

Gehen Sie Raum für Raum mit Foto. Notieren Sie Einbauten, die bleiben müssen (Küche, Lampen laut Vertrag).

2. Räumen vor Putzen

Erst alles raus, dann reinigen. Umgekehrt verdoppelt sich die Arbeit.

3. Außenflächen nicht vergessen

Balkon, Terrasse, Kellerverschlag, Parkplatz und Briefkasten gehören zur Übergabe dazu.

4. Spuren dokumentieren

Mängel, die schon bei Einzug da waren, gehören in das Übergabeprotokoll – nicht in eine Diskussion an der Tür.

5. Schlüssel, Codes, Nachweise

Alle Schlüssel, Chipkarten und Garagenöffner. Quittungen für fachgerechte Entsorgung können bei Streit helfen.

Was oft zu Kautionsthemen wird

• Dübellöcher über das Vereinbarte hinaus
• starke Verfärbungen, die über normale Abnutzung gehen
• nicht entfernte Klebefolien und Teppichkleber
• volle Müllräume oder Kellerabteile

Übergabeprotokoll: kurz und klar

Datum, Anwesende, Zählerstände, Schlüsselanzahl, sichtbare Mängel, Unterschriften. Fotos mit Zeitstempel (Handy) sichern den Stand.

Eine saubere Räumung ist keine Höflichkeit – sie ist der letzte, oft teuerste Schritt des Mietverhältnisses. Wer ihn plant, übergibt ruhiger.